預計5月1日上線的北斗地圖APP，堪稱在大陸未登場先轟動，媒體網路大肆追捧其「導航功能可精確到1米以內，能夠清晰定位到具體車道」；但日前專家也出面闢謠，「北斗地圖APP完全不等於北斗衛星導航系統」，並提醒民眾「地圖台中二胎貸款APP好用與否其實和手機有關」，千萬別被「北斗」之名所惑。
北斗衛星導航系統已進入全球組網的密集發射階段，迄今共計已發射29顆衛星，大陸「全國一張網」一期已正式通過驗收，可在21省提供即時動態釐米（公分）級精準定位服務，且預計2020年即可為全球用戶提供服務。這也讓「北斗」地圖APP備受矚目，媒體甚至喊出「別了，美國人的GPS！5月起，導航就用中國北斗」。
北台中房屋二胎斗地圖僅是個名字
「北斗衛星導航系統跟地圖之間並沒有直接聯繫。」大陸中科院光電研究院研究員、北斗系統青年科學家徐穎一句話，就「戳破」大陸媒體賦予北斗地圖APP諸多的「想像空間」。徐穎強調，目前看來，北斗地圖應只是個名字，就像APP也可取名為「大熊座地圖」、「小熊座地圖」。
徐穎並不排除，或許北斗地圖測繪過程中，曾部分使用到北斗衛星導航系統，「這是揣測，目前存疑。」對於大陸民眾最關心的，北斗系統是否能取代百度或高德地圖，徐穎的答案也讓大家失望了：北斗系統是一個導航系統，百度或高德地圖軟體可利用北斗系統的定位結果、進行位置輸出；但二者並不在同一層面，不存在相互取代的問題。
小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。
精確度受隱私台中民間二胎保護
「北斗系統能夠做出地圖嗎？答案也是不可能的。」徐穎接著說明，北斗系統可為地圖中的某些目標定點，提供相當精準的位置訊息，但並不能自行完成一張地圖，也無法明確告知使用者眼前究竟為電線桿、還是馬路，「這些是需要圖像信息的，可以通過遙感衛星來部分獲取。」
徐穎同時也打破「地圖APP精確度達到公分級」的相關迷思，她指出眾多高精度的位置點均屬於保密訊息，例如Google地圖開放給用戶端的介面，「因為有測繪法的規定，不是精度想做多高就做多高」。若不計代價，確實有可能提高精確度，但通用的全球地圖同步更新到公分級，「首先幾乎不可能，也沒有這個需求，其次法律也不允許。」
目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
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