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中南部高麗菜盛產,造成價格崩跌,多家企業伸出援手,東森購物今日發起義賣高麗菜,遠百 (2903-TW) 旗下連鎖量販通路愛買以及連鎖超市龍頭全聯均已自行吸收成本開賣。

愛買說明,從 11 月底起,即開始自行吸收成本販售高麗菜,單顆 15-18 元,全台一周已成功賣掉 5 萬顆高麗菜,明日起至 9 日再推出 24 元買一送一全台分店限量販售的活動。

東森購物則表示,此次由東森購物董事長王令麟號召,邀請民眾一起幫助農民渡過難關,東森價 230 元約 8 顆,創下電視購物有史以來最低的銷售金額,買再送消費者 230 枚東森幣,等同東台中民間二胎森幣全額回饋,明日中午在東森電視購物開賣。

別一上來就去找民間資金,有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做,高息+合同苛刻亂收費,在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人,如果當地沒有銀行能做你的業務,這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的,原理很簡單:一抵解押之前,一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事(包括和其它銀行扯皮),銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢,個貸業務傾向於低風險也低利潤(利潤分散,擴大客戶群體,降低授信基數)尤其是個貸,銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢,民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興,對銀行來說不存在,這是業務風控的負面資料,業績報表會不好看。

王令麟為協助菜農,已指示由東森慈善基金率先用 100 萬元採購 111 噸高麗菜,約 44440 顆,免費分送給東森集團全體員工。

而全聯以高於市價的價格買下 10 萬顆,共 200 台中銀行二胎噸高麗菜,今日在全台近千間門市推出高麗菜買 1 送 1 優惠,2 粒 24 元,每店限量 100 粒。

東森購物進一步說明,旗下東森農場專區主打產地現採直送,接單後由農民摘取裝箱,產地直送貨運宅配,除了此次協助菜農,日前桶柑盛產過剩,東森集團主動與新竹縣峨眉鄉合作,結合旗下全通路共賣出 36 萬顆,創下每秒售出 75 顆的驚人紀錄,台中民間二胎販售金額全數回饋給農民。

民間二胎的房產是可以買,買之前要跟房主協商好流程,首先確定房主現在有沒有能力自己去解押,就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的,但要分兩步走,處理好兩層關係,就步驟來說:第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房,這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢,你又以提前還貸的方式清債,第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說:第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清,你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務,了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係,處理好這一層關係有一個難題,就是買方可能會感到有風險而卻步,因此交易雙方要坦誠對待,陽光操作。

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