陳燦易的部落格

擁有「港湖吸票機」稱號的台北市南港、內湖區民進黨籍議員高嘉瑜，不負眾望奪下區內第一高票，順利取得連任。 25 日一早，她立刻出門謝票，同時在臉書直播 33 分鐘的謝票過程，一路上高嘉台中二胎房貸瑜「不斷電式」感謝各位支持者，台中二胎貸款不停問候路過的民眾、商家，就連一旁的狗狗也不放過，讓民眾直呼「超親切！」

25 日一早，高嘉瑜身著白衣、白褲外出向支持者謝票，同時在臉書公開直播，全長 33 分鐘左右的過程，高嘉瑜「不斷電式」向路過民眾致意、四處謝票，用台語大喊「大家好，我是台北市議員高嘉瑜」、「謝謝公車上的朋友」、「謝謝大哥、謝謝大姐、謝謝對面散步的朋友、運動的朋友、謝謝你跟我揮手，都有看到，謝謝、謝謝，藍色衣服的大哥、喝咖啡的美女、市場的好朋友、早餐店、紅豆餅、最好吃的黑豬肉」。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

此外，高嘉瑜也不忘和民眾噓寒問暖「樓頂的大哥大姐，昨天有去投票嗎？排隊排多久？」聽見對方回應「排兩個鐘頭」，高嘉瑜心疼直呼「不好意思啦！謝謝餒」，一路上就連狗狗都不放過，大喊「樓頂的小狗，謝謝你的支持」，萌樣吸引廣大網友湧入直播。

影片累積至今已逾 10 萬人次觀看，網友紛紛狂讚「人美心美！」「我哭了，港湖區已羨慕」、「全台議員第一高票高嘉瑜」、「支持港湖小公主」、「她外表看起來只有 18 台中民間二胎歲」、「嘉瑜好可愛」、「最親切的美女議員非她莫屬」、「哈哈，台語好溜又講得好順」。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

一名網紅「尖如」，2017年考上卡達空服員，IG上曾經PO自己穿著制服的照片，甚至在直播時用限時動態罵組員，被人向卡達檢舉遭到開除，不過有空姐表示，航空公司認為員工穿制服，是代表公司形象，就連名牌露出都不行，即便想PO班表也必須馬賽克空服員個資，至於卡達航空記者撥打緊急聯絡電話，截稿前尚未聯絡上。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

空台中民間二胎姐教室台中二胎貸款負責人陳瑞秋：「像是日本、新加坡航空，都是完全不可以跟人家透漏，你是這家公司的員工。」

有航空公司會有專員負責瀏覽組員PO文，不過多半是組員內部檢舉，畢竟台中房屋二胎航空公司為了維護形象，組員專著制服的一言一行，都被放大鏡檢視。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

人妻偷情追求刺激，下體竟成「鮮血湧泉」！一名育有3子的40歲人妻，和同事一起到夜店慶生狂嗨，與身旁的陌生男子看對眼，不顧自己為人母的身分，竟和對方「出場」開房間，沒想到翻雲覆雨到一半，私密處突然大爆血，嚇得她趕緊摀著下體衝急診，結果發現陰道裂台中銀行二胎傷長達7公分，嚴重程度連醫生都傻眼，人妻卻只想著如何瞞台中民間二胎過老公。

鄭丞傑指出，「一個自然生產過3個小孩的，陰道不會太緊，又不是被性侵，而且她說潤滑度也夠，如果不是使用外力，傷勢不可能這麼嚴重」，懷疑男子在發生性行為的過程台中民間二胎中，下體套了套了硬材質的羊眼圈，或是使用啤酒瓶、汽水瓶等容易刮傷陰道的物品，否則很難造成長達7公分的傷口，呼籲民眾要慎選情趣用品材質，且要徵得對方同意才能使用，同時也感嘆「這是天意，她一次就碰到，很多人偷吃N次都沒事！」

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

今年的亞太經合會APEC將在巴布亞新幾內亞舉行，外傳我國今年將由台積電創辦人張忠謀出任領袖代表與會，這個消息雖然還沒有得到證實，但蔡總統今天(14號)頒授「一等卿雲勳章」給張忠謀，表彰他對台灣高科技的貢獻。張忠謀趁機提醒，台積電面臨水電、土地、人才等資源的挑戰，這一點需要政府和各界繼續支持

總統表示，贈勳是要表彰張忠謀長期以來，對國家和高科技業的貢獻，張忠謀是她非常敬重的前輩，在國政上也給她很多建議。台積電為台灣建立完整的半導體產業體系，帶動IC產業的蓬勃發展，獨創晶圓代工模式，創造極大產值。一直以來，台積電堅持技術根留台灣，目前全球第一的5奈米新廠，已在南科動工；3奈米製程，更是未來雲端運算、人工智慧、還有5G 處理器的主要運用核心。張忠謀用技術、創新和熱情，讓世界看到台灣『對台積電正在發展中的5奈米、3奈米製程，政府一定會鼎力支持，讓張創辦人所奠定的基礎，能夠為台灣社會帶來更多的發展跟成果！』

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

張忠謀則表示，台中二胎貸款他首先感謝總統給他這麼大的榮譽，能夠得到這份榮台中民間二胎譽，主要是對過去30多年創立、領導台積電，對台灣經濟成長做了一些貢獻的肯定，他要把這份榮譽和全體台積電同仁共享。張忠謀說，現在的台積電仍然要面對許多挑戰，首先是大市場國家主義的興起，包括美國、中國大陸和日本的國家主義，必須要有充分智慧，讓台積電可以有公平競爭的機會『再一個挑戰是資源的挑戰，包括土地、水、電、人才等等，這個台積電會需要政府跟各界的繼續支持......』

張忠謀說，競爭者會繼續挑戰台積電的地位，這樣的競爭不會停台中房屋二胎止，但他相信，也期待台積電能持續努力團結合作，一定可以像過去一樣再創奇蹟，對這塊土地做出最大貢獻。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。